Massima redditività
Zero preoccupazioni

Siamo l’innovazione del settore degli affitti brevi a Milano.

Grazie alla professionalità acquisita in questo settore ed all’analisi dei dati con algoritmi avanzati siamo in grado di massimizzare la redditività degli immobili.

I nostri Vantaggi

Tecnologia
all'avanguardia

Abbiamo sviluppato un nostro algoritmo prezzi per massimizzare il rendimento di ciascun immobile e ci affidiamo a Smart Lock e dispositivi di domotica per aumentare la sicurezza e ridurre gli sprechi energetici.

Cura
dell'ospite

Seguiamo l’ospite in tutto il suo soggiorno con un’assistenza 24/7 e abbiamo scritto numerose guide su Milano e manuali della casa per tutte le loro esigenze.

Cura dell'immobile

La parte più importante del nostro lavoro sono i clienti. Abbiamo creato la Piattaforma Proprietari per seguire in tempo reale il proprio appartamento e facciamo controlli e manutenzioni costanti per mantenere l’immobile come nuovo.

Cura massima dei nostri appartamenti

La cura del tuo appartamento è la nostra priorità. Eseguiamo attenti controlli e interventi di manutenzione per preservare lo stato ottimale dell’immobile.

Abbiamo raccolto per te alcune delle migliori case firmate Xenia.

ALLOGGIO A 360°

Quello che ci riesce meglio

Mettiamo personalità in ogni alloggio offerto, fornendo guide esclusive su Milano scritte dal nostro Team e manuali completi della casa con tutte le informazioni utili.

Ci occupiamo di



Adempimenti burocratici

Offriamo servizi completi per l’apertura della SCIA, la registrazione degli ospiti su Alloggiati web e Ros1000 e il pagamento delle tasse di soggiorno. Ci occupiamo di tutta la gestione burocratica necessaria per consentire l’affitto della proprietà senza preoccupazioni.



Promozione dell’alloggio

Xenia si impegna a massimizzare la visibilità dell’alloggio attirando un flusso costante di potenziali ospiti attraverso annunci ad hoc sulle migliori OTA disponibili, tra cui Airbnb, Booking e VRBO.



Customer care

Seguiamo l’ospite durante l’intero soggiorno, offrendo un’assistenza clienti 24/7, creando guide turistiche e manuali della casa per rispondere a tutte le esigenze e garantire un soggiorno a 360°.



Cura dell’alloggio

Xenia assicura che l’alloggio sia sempre pulito, ordinato e in ottime condizioni, offrendo un ambiente accogliente e piacevole. Inoltre, ci occupiamo della manutenzione regolare e costante dell’immobile, garantendo un’esperienza di soggiorno impeccabile.



Adempimenti fiscali

Ci occupiamo di gestire e regolare il pagamento delle tasse in modo preciso e puntuale, sollevando il proprietario da ogni incombenza. Il rispetto degli obblighi fiscali permette una gestione efficiente e senza stress della proprietà.

Affitta il tuo immobile senza muovere un dito

DATA DRIVEN APPROACH

4,9/5



Recensioni

97%



Occupazione

20



Indice di rendimento

167 €



Fatturato medio giornaliero

La nostra filosofia

C’è chi prende le decisioni impulsivamente, e poi ci siamo noi. La nostra filosofia si basa sull’analisi e l’interpretazione dei dati per prendere la migliore decisione. Sempre.

XENIA STUDIOS

I nostri contenuti

Il nostro Team realizza costantemente contenuti digitali per i nostri proprietari, per gli ospiti e per i più curiosi.



Blog

Nel nostro blog raccogliamo articoli sul mondo delle locazioni brevi, la nostra storia e molto altro ancora.

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Podcast e corsi

Stiamo realizzando un podcast conoscere meglio i nostri colleghi property managers e abbiamo raccolto le conoscenze acquisite in 30 lezioni introduttive al mondo degli affiti brevi.

Coming soon



Xenia Travels

Siamo nel 2023 e c’è un nuovo modo per scoprire la città. Noi di Xenia abbiamo raccolto tutti i segreti di Milano e i consigli migliori in Shorts e Reels per stare alpasso con i tempi.

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XENIA PREMIUM

La comodità 2.0

Regalati un soggiorno memorabile con i nostri servizi Xenia Premium.

Esplora la cultura Milanese, assapora i piatti tipici e visita le più affascinanti città italiane.
Goditi un soggiorno completo e indimenticabile, circondato da comfort e attenzioni su misura, per rendere ogni momento del tuo viaggio unico.

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